Сегмен первичной недвижимости, которая сегодня объединиан условно в категрию бизнес-класс настолько представлена разнородными проектами, что трудно порой найти для них общие черты. Поскольку в городе все реже можно найти качественные приемлимые по цене предложения в данном сегменте, а область начинает активно развиваться.

  С 2010 года устойчиво наметилась интеграция среднего класса горожан Санкт-Петербурга к перемещению в частный сектор загородного домостроения. При этом в приорете коттеджные послелки и участки с ИЖС (с возможностью прописки), а также благоустроенные ДНП.
  Скорость интеграции такова, что уже через 5 лет трудно будет найти хорошие участки вблизи Санкт-Петербурга с хорошим климатом, развитой инфраструктурой, подключенными коммуникациями. Чаще всего переезжают загород граждане от 35-45 лет, со средним достатком, с одной-двумя машинами на семью, обычно менеджеры среднего звена. Однако, благодаря политике государства - к среднему классу все чаще присоединяются врачи, учителя. Таким образом, подобно европейским странам, загородное домостроение становиться все более популярным и являет себя признаком определенного финансового благополучия отдельно взятых граждан и все больше уходит в область.