Осень окончательно вступила в свои права и, хотя работы еще идут полным ходом, строители предварительно уже анализируют прошедший сезон.
Чем запомнит 2012год загородное строительство СПб и, в частности, наша компания?
В первую очередь - активным строительством домов для круглогодичного проживания в радиусе 50-60 км от Санкт-Петербурга. Если доли строений сезонного и постоянного проживания в предыдущие годы были примерно одинаковы, в 2012 году около 80% домов строятся именно для переселения всей семьи за город. Для корректного анализа причин столь активного переселения за город данных по одной компании явно недостаточно, поэтому анализ причин оставим профессиональным статистическим службам. Возможно, горожане, наконец, в полной мере оценили перспективы проживания в собственном доме, в экологически чистом месте, не ограничивая себя общей площадью и количеством комнат городской квартиры. К тому же, количество автомобилей в личном пользовании растет с каждым годом, обеспечивая доступность загородного проживания. Возможно, свою роль в этом процессе сыграла стоимость городского жилья - стоимость квадратного метра предложений по квартирам в городе, примерно в три раза выше стоимости квадратного метра хорошего, теплого каркасного дома «под ключ».
Явно прослеживается и другая тенденция - уменьшение площади домов по сравнению с заказами двух-трехгодичной давности. Ушли в прошлое огромные дома с большими площадями внутренних помещений. Например, средняя площадь востребованных домов в предыдущие годы, составляла примерно 180-200 кв.м., в текущем же году, самыми популярными оказались проекты общей площадью 140-160 кв.м. При высоком уровне сегодняшних требований к комфорту проживания, пропорции дома, достаточные для удобного размещения семьи, оцениваются заказчиками очень продуманно и реально. Удобные, хорошо оснащенные загородные дома в настоящий момент - прекрасная альтернатива загазованному, пыльному городу. Что же касается комфорта проживания - при современном состоянии рынка строительных материалов, загородный дом в окрестностях Санкт-Петербурга ничуть не уступит квартире в самом Санкт-Петербурге. А, с учетом ввода в строй всех участков объездной дороги и улучшившегося в последнее время качества покрытия загородных трасс, до работы добираются по утрам некоторые жители города, не быстрее, чем люди, живущие в загородных коттеджах.
На фоне этих, в целом, позитивных, особенностей сезона, есть тенденция, которая не может быть оставлена без внимания. Это появление огромного количества, по сравнению с предыдущими годами, нелегальных, низкоквалифицированных бригад. За это лето у нас накопилась целая коллекция фотографий подобных строений, несмотря на то, что фотографии сделать удается далеко не всегда, свободные «строители» результат своих работ афишировать не любят.
Конечно, право Заказчика, остановить свой выбор на любом, понравившемся ему, предложении, но выезды на подобные объекты для консультаций по вопросу : «...И что теперь можно сделать?...», в этом году мы вынуждены были убрать из перечня услуг.
Если же строительный сезон 2012 в Санкт-Петербурге и области оценить в общих чертах, по пятибалльной шкале, ниже устойчивой четверки, как любили говорить школьные педагоги, специалисты нашей компании его бы не оценили. Хотя лето не побаловало нас жаркими деньками, уходящий сезон оставляет о себе хорошее впечатление, а сами мы, с уверенностью и пониманием, что делаем нужное и достойное дело, уже начали подготовку к следующему.
И, вне зависимости от того, пригласите Вы нас, в качестве подрядчиков, или иную строительную компанию, будем искренне рады, если Ваша мечта о загородном доме под Санкт-Петербургом будет реализована именно так, как Вы мечтали, а изумительные по красоте окрестности нашего города украсит и Ваш, добросовестно построенный, аккуратно и стильно отделанный, загородный дом.
