Свайно-винтовой фундамент

    Анализируя строительство домов цены, можно заметить, что дома, построенные на свайно-винтовых фундаментах, часто экономически выгоднее. Кроме того, на строительство загородных домов Петербург, а точнее грунт, на котором этот прекрасный город построен, предъявляет особые требования и, часто, свайно-винтовой фундамент - оптимальное решение основы будущего дома.
  Технология строительства фундаментов на винтовых сваях в малоэтажном строительстве применяется в России уже более 12 лет. Несмотря на кажущуюся простоту, строительство свайно-винтовых фундаментов - это достаточно сложная технология, в основе которой лежит комплекс инженерных решений. А, поскольку невозможно быть хорошими специалистами во всех областях, изготовление свайно-винтовых фундаментов под дома, которые строит наша компания, мы доверяем нашему давнему партнеру - компании СВФ Группа - первой компании, которая стала применять технологию винтовых свай для строительства фундаментов в малоэтажном домостроении в России.

                                  

    Свайно-винтовой фундамент, исследованиями для которого являются пробные завинчивания свай непосредственно в месте предполагаемого проведения работ. Бетонные работы (ленточный фундамент или плиту) наша компания выполняет самостоятельно. Все  свайно-винтовые фундаменты для наших Заказчиков обычно выполняет давний партнеры компании - серьезные, хорошо технически оснащенные и высококвалифицированные компании.

   Все эти годы рынок постоянно развивал и совершенствовал технологию, как производства винтовых свай, так и строительства свайно-винтовых фундаментов. Ведь любое несоблюдение технологии строительства свайно-винтовых фундаментов, ее упрощение или ухудшение качества используемых материалов и оборудования приводит рискам для всего строения, в частности: недолговечность фундамента; недостаточная несущая способность сваи, что влияет на надежность всей конструкции; деформация самих винтовых свай при завинчивании, что также влияет на надежность и долговечность конструкции; неравномерная осадка свай и их сезонное перемещение, что ведет к нарушению геометрии строения, вплоть до его разрушения.
   На сегодняшний день, рынок предложений свайно-винтовых фундаментов по соотношению свая/монтаж предлагает целую линейку решений для строений различных типов, отличающихся по цене, качеству изготовления свай и технологии завинчивания свай. Обращаясь в нашу компанию по поводу строительства дома, подрядчика на свайно-винтовой фундамент Заказчик, в принципе, может выбрать самостоятельно, предоставив нам под строительство готовый фундамент. Чтобы сделать выбор в пользу того или иного подрядчика, необходимо ответить себе на 2 основных вопроса: строите ли Вы ответственное строение(жилой дом) или малоответственное (сарай, дровник) и на какой срок службы рассчитано Ваше строение (более 30 или от1 до5 лет)? И, если речь идет о строительстве дома, ответственном строении, вывод очевиден - только фундамент, построенный по полноценной технологии производства и монтажа, будет соответствовать Вашим задачам.
   Что же такое полноценная технология производства и монтажа свайно-винтовых фундаментов?     
      Во-первых, это сама свая, которая соответствует стандартам, обеспечивающим качество изделия с точки зрения процесса ее производства, конструктивных особенностей, материалов. Существует более 20 характеристик, обеспечивающих качество изделия. Подробнее с этими характеристиками можно ознакомиться на сайте СВФ Группа. Во-вторых,- обязательное исследование грунта на пятне застройки. Это особая процедура, которая позволяет выявить неоднородность грунтов, слабые грунты. А также определить глубину погружения винтовых свай, на которой они наберут необходимую несущую способность. И только после исследования грунта производится расчет свайного поля, т.е. определяется оптимальное количество и длина винтовых свай с учетом нагрузок на будущий фундамент.
     Выполняется этот расчет на основании поэтажных планов и конструктива конкретного объекта, а также данных исследования грунта. Обычно, в расчете нагрузок и конструкции фундамента, участвуют две стороны - специалисты СВФ Групп, с одной стороны, и менеджер проекта, технический руководитель проекта и конструктор - со стороны строительной компании. Именно такой состав рабочей группы, с нашей точки зрения, - гарантия удовлетворительного результата. На практике, это выглядит так:
        

     Определить, соответствует ли то, что предлагают возможные потенциальные подрядчики, Вашим задачам, можно по нескольким критериям. Во-первых, как ни банально это звучит, но... по цене. Чем дешевле Вам предлагают построить свайно-винтовой фундамент, тем выше вероятность того, что предлагается фундамент, предназначенный для легких, неответственных строений, рассчитанных на малый срок службы. Ведь при уменьшении толщины стенки трубы на 0,6 мм срок службы фундамента снижается на 25%, а слабое защитное покрытие снизит срок службы вашего фундамента еще на 20 лет. При использовании металла менее 5 мм на лопасти сваи, снижается допустимая нагрузка на лопасть и повышается возможность ее деформации при завинчивании, что увеличивает риски просадки дома. Ствол же сваи, изготовленный из трубы низкого качества со слабым покрытием без подготовки поверхности, и монтаж силами сезонных рабочих с недостаточным опытом работы завершают картину возможных путей экономии в подобных предложениях.

    Второй критерий - организация и проведение процедуры исследования грунта на вашем участке. Сейчас на рынке распространено и широко применяется технология т.н. «пробного бурения» или «пробного завинчивания». Эта процедура не является полноценным исследованием грунта, т.к. не отвечает на главный вопрос: насколько прочным является грунт, находящийся ниже лопасти сваи. А что если на 5 см ниже опорной части сваи находится плывун или пустота? Свая просто не выдержит расчетную нагрузку в 4,5 тонны. Исследование грунта должно показать три вещи: на какой глубине находится несущий слой грунта, в который будут монтироваться сваи, какой он мощности и что находится под несущим слоем. Если таких данных нет - указанные выше риски резко возрастают. Исследование грунта проводится минимум в 2-х точках пятна застройки. Только так можно определить однородность грунтов и правильно разработать свайное поле для постройки фундамента.
  Подавляющее большинство компаний, работающих сегодня на рынке свайно-винтовых фундаментов, реализуют именно упрощенную технологию строительства. Отсюда и цена. Однако при таком подходе, риски «подвижности», «проседания» и сохранения целостности конструкции дома можно экспертно оценить по принципу «русской рулетки». Планируя построить дом под ключ недорого, постарайтесь, пожалуйста, грамотно определить реальные границы между действительно «недорого» и ценами из области чудес, которых, как известно, не бывает. Специалисты же нашей компании и нашего партнера - СВФ Групп постараются помочь Вам сделать правильный выбор, ответив на любые, даже самые сложные и каверзные вопросы, относительно свайно-винтовых фундаментов. Сам же свайно-винтовой фундамент, выполненный с соблюдением технологии, из материалов хорошего качества станет надежной основой Вашего будущего дома!